Você já parou para pensar como os tipos de obras mais realizados no Brasil impactam diretamente toda a cadeia da construção civil, desde o varejo até os fabricantes? 

Mesmo empresas que não vendem diretamente para o consumidor final precisam acompanhar de perto essas movimentações, principalmente os times de inteligência de mercado e comercial. Entender onde está a maior concentração de obras ajuda a antecipar a demanda, ajustar o planejamento de produção e direcionar melhor as estratégias de venda. 

Por isso, neste texto vamos apresentar os tipos de obras em andamento que mais estão se destacando até o momento em 2025. Compreender quais categorias lideram em volume ajuda a identificar tendências e a entender o crescimento do mercado da construção de forma mais ampla. 

O varejo da Construção e o papel das obras Unifamiliares 

Em 2025, o varejo da construção continua sendo o grande motor das movimentações construtivas no Brasil. As obras residenciais unifamiliares – conhecidas como “obras de consumidor final” – representam cerca de 50% de todas as obras em andamento no país, segundo dados da Hoff Analytics, referência nacional em inteligência de mercado para o setor. 

Esse cenário mostra que, mesmo que o fabricante atue apenas no B2B, é o consumidor final, por meio do varejo, quem dita o ritmo da demanda. Por isso, acompanhar o avanço dessas obras é fundamental para antecipar movimentos de mercado e ajustar estratégias comerciais e de produção. 

Os principais Tipos de Obras em andamento em 2025 

Com base nos dados monitorados até o momento, veja como está a distribuição das obras em andamento no Brasil: 

1. Obras Residenciais Unifamiliares – 49% das obras em andamento 

As construções unifamiliares dominam o mercado em volume. São milhares de pequenas obras espalhadas por todo o Brasil, diretamente ligadas ao consumidor final, que compra em lojas de material de construção. 

Para fabricantes, monitorar essa movimentação é essencial para entender a reposição de produtos no varejo, ajustar estoques e prever picos de demanda. 

2. Residencial Vertical (Incorporações Imobiliárias) – 12% das obras em andamento

Os empreendimentos verticais continuam com presença relevante, especialmente nas grandes cidades. Esse segmento impacta diretamente o fornecimento de materiais em maior escala e o planejamento de distribuição para o atacado e grandes obras. 

3. Obras Comerciais – 29% das obras em andamento

O segmento comercial mostra força, com investimentos contínuos em lojas, centros comerciais, serviços e escritórios. Empresas que fornecem acabamentos, sistemas de climatização, revestimentos e outros materiais típicos desse segmento precisam acompanhar esse movimento. 

4. Obras de Infraestrutura – 4% das obras em andamento

Apesar de representar um volume menor, as obras públicas de infraestrutura continuam estratégicas, movimentando grandes contratos e exigindo produtos técnicos e de maior escala. 

5. Obras Industriais – 6% das obras em andamento

O setor industrial segue discreto em volume, mas com alto impacto financeiro em cada projeto, com foco em galpões logísticos, centros de distribuição e fábricas. 

Por que fabricantes também precisam acompanhar os tipos de obras em andamento? 

Mesmo que a sua empresa não venda diretamente ao consumidor final, o comportamento do mercado é ditado pelo varejo. Por exemplo, as obras unifamiliares movimentam o giro de estoque nas lojas, que por sua vez, pressionam os distribuidores e fabricantes. 

Ter visibilidade sobre os tipos de obras em andamento permite que os times de inteligência de mercado e comercial tomem decisões mais rápidas e precisas, como: 

• Ajustar cronogramas de produção 

• Antecipar campanhas de venda 

• Direcionar representantes comerciais para as regiões mais aquecidas 

• Realinhar estoques de acordo com a demanda regional 

Ajudando você a ler o mercado em tempo real 

Há plataformas como a da Hoff Analytics que oferecem dados atualizados sobre o volume e a distribuição de obras em todo o Brasil. Isso permite que sua empresa deixe a reatividade de lado e adote uma postura mais estratégica — antecipando movimentos e aproveitando melhor as oportunidades.”

“Quer entender como? Fale com nossos especialistas e descubra como acompanhar o ritmo do varejo pode transformar suas vendas.